Schnell in der Innenstadt, schnell auf der Autobahn, und trotzdem in einem alten Dorfkern mit eigenem Garten leben – unmöglich? Mit seinem neuen Mehrfamilienhaus in Alt-Longerich beweist die OPUS GmbH wieder einmal die Kunst der genialen Komposition. Denn hier wurden jüngst 6 barrierefrei zugängliche, hochwertige Eigentumswohnungen inmitten des Alt-Longericher Dorfkerns fertiggestellt. Das bedeutet, sich morgens auf kurzem Weg frische Brötchen zu besorgen. Oder mit 5 Minuten Fußweg am nahen Bahnhof die S-Bahn zu nehmen. Oder die Schule, den Sportverein, den Supermarkt, den Frühschoppen und vieles mehr – alles zu Fuß. Mit dem Auto erreicht man von der Haustür aus in 2 Minuten die Autobahn, in zehn Minuten die Kölner Innenstadt. Dabei bietet das neue Zuhause gediegenen Komfort, angefangen in der Tiefgarage, von der ein Aufzug bis hoch in die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss führt. Die Wohnungsgrößen von 82 - 98 qm (3-4 Zimmer) lassen keine Enge aufkommen, große Balkon- und Terrassenflächen locken zudem an die frische Luft. Seinen besonderen Charme erhält das Gebäude durch seine insgesamt über 520 qm große Gartenfläche, die in einen allgemeinen Bereich sowie weitere privat nutzbare Parzellen aufgeteilt ist. 

Das Gebäude bietet neben durchdachter, zukunftsorientierter Energetik (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) auch hochwertige Sanitärobjekte (deutsche Markenfabrikate) und viele Details in der Materialausstattung. Mit Parkettböden, Holzfenstern, elektrischen Rollläden und einigem mehr hat der neue Nachbar in der Eliasgasse schnell Freunde gefunden: Bereits 3 Monate nach Baubeginn des Gebäudes (Architekt: S. Müller-Dellhoven) waren bereits alle Wohnungen durch Belvisio verkauft! 

Das Ziel ist erreicht: Nach einer aufwendigen Bauphase erstrahlt der einstige Festsaal der Kölner Messegesellschaft in neuem Glanz, das geschichtsträchtige Juwel am Rhein ist nun auch mit allen Außenanlagen fertiggestellt! Entsprechend seiner einzigartigen Lage haben wir es »The View« getauft – keine Übertreibung, wie es erste Besucher von den rheinseitigen Loggien aus beurteilten. 

Im Erdgeschoss bietet der dreigeschossige Pavillon auf über 330 qm Fläche eine wandelbare Location – hier kann man sich für Präsentationen, Konferenzen und Empfänge jeder Art einmieten, Interessenten dürfen sich vertrauensvoll an die Agentur Walberer wenden.

In den beiden Obergeschossen präsentieren wir fünf luxuriös geschnittene Wohnungen in verschiedenen Größen bis über 270 qm. Ihnen angeschlossen ist jeweils eine Homeoffice-Einheit, die auch getrennt von den Wohnungen belegt werden kann. Jeder Wohneinheit ist eine Garage mit ein bis zwei Stellplätzen zugeordnet, die Erschließung erfolgt innerhalb des Gebäudes.

Die Gebäudetechnik wartet mit einer KNX-Bustechnologie vom neuesten Stand auf. Integriert sind ferner modernste Klima- und Lüftungstechnik, das Gebäude entspricht dem KFW70-Energiestandard. Auch die Ausstattung von Böden, Türanlagen, Bädern und auch des Allgemeinbereichs samt gläsernem Aufzug entsprechen allerhöchstem Niveau. 

»The View« wurde für ein anspruchsvolles Publikum konzipiert, Menschen, die insbesondere die Liebe zu Dom und Rhein verbindet. Wir freuen uns auf neue Nachbarn und stehen zusammen mit unseren Partnern von Belvisio Immobilien ab sofort für alle Fragen rund um den Erwerb der Wohn- und Büroeinheiten zur Verfügung. 

(Foto: Volker Dennebier)

Inzwischen sind die ersten Bewohner des neuen Rheinparkpavillons eingezogen: Das Haus füllt sich auf den ersten 153 qm mit Leben, die 2. Etage bietet hierfür einen einmaligen Logenplatz. Durch bewegliche Glaselemente laden die Loggien aller Wohneinheiten übrigens auch bei kalter Witterung zum Genuss der Lage ein. An den weiteren Wohn- und Büroeinheiten werden noch letzte Arbeiten ausgeführt, ebenso an der hochwertigen Location im Erdgeschoss. Weitere Details erfahren Interessenten gerne über unseren Partner, Belvisio-Immobilien, sowie über den Kontakt dieser Homepage.

(Foto: Kristof Belkowski)